नीचे दी गई तालिका उच्चतम बाजार पूंजीकरण के आधार पर आरईआईटी स्टॉक सूची दिखाती है।
| Name | Market Cap | Close Price |
| Embassy Office Parks REIT | 32216.06 | 317.72 |
| Mindspace Business Parks REIT | 20155.50 | 320.59 |
| Nexus Select Trust | 19914.68 | 133.50 |
| Brookfield India Real Estate Trust REIT | 9717.19 | 240.72 |
आरईआईटी, या रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, मूल्यवान रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का प्रबंधन करते हैं। वे संपत्तियों को पट्टे पर देते हैं, किराया एकत्र करते हैं, और आय को शेयरधारकों को लाभांश के रूप में वितरित करते हैं, जिससे निवेशकों को उच्च मूल्य वाली अचल संपत्ति से लाभ होता है और पूंजी वृद्धि के लिए राजस्व उत्पन्न होता है।
सर्वश्रेष्ठ आरईआईटी स्टॉक
नीचे दी गई तालिका 1 वर्ष के रिटर्न के आधार पर सर्वश्रेष्ठ आरईआईटी स्टॉक दिखाती है।
| Name | Close Price | 1Y Return |
| Nexus Select Trust | 133.50 | 28.01 |
| Mindspace Business Parks REIT | 320.59 | -4.30 |
| Embassy Office Parks REIT | 317.72 | -6.97 |
| Brookfield India Real Estate Trust REIT | 240.72 | -16.89 |
आरईआईटी स्टॉक्स
नीचे दी गई तालिका एक महीने के रिटर्न के आधार पर आरईआईटी स्टॉक दिखाती है।
| Name | Close Price | 1M Return |
| Embassy Office Parks REIT | 317.72 | 3.69 |
| Mindspace Business Parks REIT | 320.59 | 3.33 |
| Nexus Select Trust | 133.50 | 3.23 |
| Brookfield India Real Estate Trust REIT | 240.72 | -1.67 |
शीर्ष रीट स्टॉक्स
नीचे दी गई तालिका उच्चतम दिन के वॉल्यूम के आधार पर टॉप रीट स्टॉक दिखाती है।
| Name | Close Price | Daily Volume |
| Nexus Select Trust | 133.50 | 390840.00 |
| Embassy Office Parks REIT | 317.72 | 222428.00 |
| Brookfield India Real Estate Trust REIT | 240.72 | 84117.00 |
| Mindspace Business Parks REIT | 320.59 | 69817.00 |
सर्वश्रेष्ठ आरईआईटी स्टॉक – अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
भारत में शीर्ष 3 आरईआईटी कौन से हैं?
भारत में आरईआईटी स्टॉक #1: नेक्सस सेलेक्ट ट्रस्ट
भारत में आरईआईटी स्टॉक #2: माइंडस्पेस बिजनेस पार्क आरईआईटी
भारत में आरईआईटी स्टॉक #3: दूतावास कार्यालय पार्क आरईआईटी
शीर्ष तीन स्टॉक पिछले वर्ष के मुनाफ़े पर आधारित हैं।
क्या REIT खरीदना अच्छा है?
आरईआईटी में निवेश विविधीकरण, लाभांश के माध्यम से स्थिर आय और पूंजी प्रशंसा की संभावना प्रदान कर सकता है। हालाँकि, जोखिमों में ब्याज दरें और रियल एस्टेट बाजार में उतार-चढ़ाव शामिल हैं।
मैं आरईआईटी कैसे खरीदूं?
एक ब्रोकरेज फर्म चुनें और एक डीमैट खाता खोलें। डीमैट खाते का उपयोग करके हम REIT शेयर खरीद सकते हैं। अभी डीमैट खाता खोलें.
क्या REIT भारत में वैध है?
हाँ, रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) भारत में वैध हैं। निवेशकों को सीधे भौतिक संपत्तियों के स्वामित्व के बिना रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश करने की अनुमति देने के लिए भारत में आरईआईटी की शुरुआत की गई थी।
REITs में निवेश करने के लिए कितना पैसा आवश्यक है?
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) में निवेश करने के लिए आवश्यक न्यूनतम निवेश राशि अलग-अलग हो सकती है और यह आरईआईटी और जिस बाजार में यह सूचीबद्ध है, द्वारा निर्धारित विशिष्ट नियमों और विनियमों द्वारा निर्धारित की जाती है। आम तौर पर, आरईआईटी में निवेश के लिए न्यूनतम लॉट आकार होता है, और निवेशकों को भाग लेने के लिए कम से कम एक लॉट खरीदना होगा।
आरईआईटी स्टॉक सूची का परिचय
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रीट परिचय
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रीट, जो भारत स्थित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है, नौ ऑफिस पार्क्स और चार सिटी सेंटर ऑफिस भवनों का एक पोर्टफोलियो रखता और प्रबंधित करता है जो लगभग 45 मिलियन वर्ग फुट में फैला हुआ है। ये संपत्तियां बेंगलुरु, मुंबई, पुणे, और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में सामरिक रूप से स्थित हैं।
पोर्टफोलियो में कुल मिलाकर लगभग 34.3 मिलियन वर्ग फुट का पूर्ण ऑपरेटिंग क्षेत्र शामिल है, जिसमें 230 से अधिक कंपनियां शामिल हैं और चार संचालित व्यापार होटल, दो निर्माणाधीन होटल, और एक 100 मेगावाट सौर पार्क शामिल हैं जो किरायेदारों को नवीकरणीय ऊर्जा प्रदान करते हैं। एम्बेसी रीट में वाणिज्यिक कार्यालय, आतिथ्य, और अन्य खंड शामिल हैं।
एम्बेसी रीट पोर्टफोलियो में प्रमुख संपत्तियां एम्बेसी मन्यता, एम्बेसी टेकविलेज, एम्बेसी वन, एम्बेसी बिजनेस हब, एक्सप्रेस टावर्स, एम्बेसी 247, एम्बेसी टेकजोन, एफआईएफसी, एम्बेसी क्वाड्रॉन, एम्बेसी क्यूबिक्स, एम्बेसी ऑक्सीजन, एम्बेसी गैलेक्सी, फोर सीजन्स एट एम्बेसी वन, और हिल्टन एट एम्बेसी गोल्फलिंक्स शामिल हैं।
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रीट का मिडकैप बाजार पूंजीकरण ₹32,216 करोड़ है, जो 6.39% का डिविडेंड यील्ड प्रदान करता है और पिछले महीने में 3.69% का प्रदर्शन दर्शाता है।
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रीट का शेयरधारण वितरण इस प्रकार है: प्रमोटरों के पास 35.77% है, म्यूचुअल फंडों के पास 7.13% है, अन्य घरेलू संस्थानों के पास 9.15% है, और खुदरा, अन्य निवेशकों, और विदेशी संस्थानों के पास क्रमशः 28.39% और 19.57% है।
माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स रीट
माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स रीट, जो भारत स्थित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (रीट) है, भारत के प्रमुख स्थानों जैसे मुंबई क्षेत्र, हैदराबाद, पुणे, और चेन्नई में ऑफिस पोर्टफोलियो का स्वामित्व रखती है। मुंबई के पोर्टफोलियो में माइंडस्पेस ऐरोली ईस्ट, माइंडस्पेस ऐरोली वेस्ट, पैराडाइम माइंडस्पेस मलाड, द स्क्वेयर, और एवेन्यू 61 (बीकेसी) शामिल हैं।
हैदराबाद की संपत्तियों में माइंडस्पेस मधापुर और माइंडस्पेस पोचारम शामिल हैं, जबकि पुणे का प्रतिनिधित्व कॉमरजोन येरवाडा, द स्क्वेयर सिग्नेचर बिजनेस चैंबर्स (नगर रोड), और गेरा कॉमरजोन खराडी से होता है। चेन्नई में, कंपनी की उपस्थिति कॉमरजोन पोरुर से चिन्हित है। समग्र पोर्टफोलियो में लगभग पांच एकीकृत व्यापार पार्क और पांच स्वतंत्र ऑफिस भवन शामिल हैं, जिसके लिए के रहेजा कॉर्प इन्वेस्टमेंट मैनेजर्स प्राइवेट लिमिटेड निवेश प्रबंधक के रूप में कार्यरत हैं।
माइंडस्पेस बिजनेस पार्क्स रीट का स्मॉल-कैप बाजार पूंजीकरण ₹20,155 करोड़ है, जो 5.43% का डिविडेंड यील्ड प्रदान करता है और पिछले एक महीने में -3.33% का रिटर्न दर्शाता है।
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रीट का शेयर वितरण इस प्रकार है: प्रमोटरों के पास 63.48% है, म्यूचुअल फंडों का 0.45% हिस्सा है, अन्य घरेलू संस्थानों के पास 2.29% है, विदेशी संस्थानों का 19.72% है, और खुदरा और अन्य निवेशकों के पास 28.39% है।
नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट
नेक्सस सिलेक्ट ट्रस्ट, जो भारत में मुख्यालय स्थित है, एक रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है जो शहरी उपभोक्ता केंद्रों पर केंद्रित है। कंपनी का विविध पोर्टफोलियो लगभग 9.2 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र में फैले हुए 17 ग्रेड ए शहरी उपभोक्ता केंद्रों पर केंद्रित है, जो भारत में 14 शहरों में हैं। इसमें दो समर्पक होटल संपत्तियाँ (354 कुंजीयाँ) और लगभग 1.3 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र को कवर करने वाले तीन कार्यालय संपत्तियाँ शामिल हैं। शहरी उपभोक्ता केंद्रों में 1,044 से अधिक घरेलू और अंतरराष्ट्रीय ब्रांड्स, 2,893 स्टोर्स, और वार्षिक फुटफॉल के अधिकतम 130 मिलियन के लाखों की एक किरायेदार बेस है।
कंपनी के व्यापार क्षेत्रों में मॉल किराये (शहरी उपभोक्ता केंद्र किराए), कार्यालय किराए, और आतिथ्य शामिल हैं। “अन्य” सेगमेंट में ऑफिस इकाइयों की बिक्री, नवीन ऊर्जा उत्पन्न करने से आय, संपत्ति प्रबंधन और सलाहकार सेवाएँ, और अन्य संचालन राजस्व शामिल हैं।
इसके शहरी उपभोक्ता केंद्र पोर्टफोलियो में प्रमुख संपत्तियों में सेलेक्ट सिटीवॉक, नेक्सस इलांटे, नेक्सस सीवुड्स, और नेक्सस हैदराबाद शामिल हैं।
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रीट को ₹19,914.68 करोड़ की बाजार मूल्य है और इसे स्मॉलकैप कंपनी के रूप में श्रेणीबद्ध किया गया है। इसने पिछले महीने में 3.23% की लाभ दिखाया है।
एम्बेसी ऑफिस पार्क्स रीट का स्वामित्व संरचना निम्नलिखित है: प्रमोटर्स 43.13% होल्ड करते हैं, म्यूच्यूअल फंड्स 7.06% होल्ड करते हैं, अन्य घरेलू संस्थान 5.98% होल्ड करते हैं, विदेशी संस्थान 2.76% होल्ड करते हैं, और रिटेल और अन्य निवेशक 41.07% का हिस्सा हैं।
ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट रीट
ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट रीट एक भारत में स्थित रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है जो संस्थागत रूप से प्रबंधित होता है। कंपनी का मुख्य ध्यान भारत में वाणिज्यिक रियल एस्टेट संपत्तियों के विकास और रखरखाव पर है। ब्रुकफील्ड इंडिया रीट की मुख्य गतिविधि में भारत में आय उत्पन्न करने वाली रियल एस्टेट और संबंधित संपत्तियों में निवेश और मालिकी शामिल है ताकि यूनिथोल्डर्स को स्थिर और सतत वितरण प्रदान किया जा सके।
इस ट्रस्ट की पोर्टफोलियो में पाँच ग्रेड-ए कैम्पस-स्टाइल कार्यालय स्थलों पर लगभग 18.7 मिलियन वर्ग फुट हैं। महत्वपूर्ण संपत्तियों में कोलकाता में कैंडर टेकस्पेस K1, मुंबई के डाउंटाउन पोवई में केंसिंगटन, गुरुग्राम के सेक्टर 21 में कैंडर टेकस्पेस, कोलकाता के राजरहाट में कैंडर टेकस्पेस, और नोएडा के सेक्टर 62 और सेक्टर 135 में कैंडर टेकस्पेस शामिल हैं। कंपनी का निवेश प्रबंधक ब्रुकप्रॉप मैनेजमेंट सर्विसेज प्राइवेट लिमिटेड है।
ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट रीट को ₹9,717 करोड़ की बाजार मूल्य है और इसमें 6.97% की डिविडेंड यील्ड है, जिसमें एक महीने का लाभ -1.67% है।
ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट रीट का स्वामित्व वितरण निम्नलिखित है: प्रमोटर्स 53.74% होल्ड करते हैं, म्यूच्यूअल फंड्स 8.07% होल्ड करते हैं, अन्य घरेलू संस्थान 12.03% होल्ड करते हैं, विदेशी संस्थान 6.66% होल्ड करते हैं, और रिटेल और अन्य निवेशक 19.49% का हिस्सा है।
अस्वीकृति: ऊपर लिखा लेख शिक्षात्मक उद्देश्यों के लिए है, और लेख में उल्लेखित कंपनियों के डेटा का समय के साथ परिवर्तन हो सकता है। उदाहरण के रूप में दिए गए सुरक्षा सूची उदाहरणात्मक हैं और यह सुझाव नहीं हैं।
